Affonso Henriques

Coordenação de Lançamento

PROJETO

  • Apoio na definição estratégica do produto;
  • Elaboração do cronograma do lançamento, com as fases do represamento;
  • Acompanhamento junto a arquiteto de projeto; 
  • Elaboração do layout de Stand de vendas do lançamento.

JURÍDICO

  • Sugestão de minuta de promessa de compra e venda;
  • Sugestão de minuta de carta proposta para o empreendimento pelo cliente, assim como a ficha cadastral;  
  • Consultoria para clientes durante assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

MARKETING

  • Sugestão e auxílio na escolha da agência de publicidade, assim como o acompanhamento da criação da campanha publicitária, pela agência escolhida;
  • Auxílio na escolha dos veículos de publicidade adequados ao produto, assim como acompanhamento de eventos realizados pelo incorporador;
  • Indicação e acompanhamento das perspectivas, auxiliando na definição dos melhores ângulos para serem trabalhados;
  • Acompanhamento da criação de filme 3D e perspectivas eletrônicas;
  • Acompanhamento da criação das maquetes.

VENDAS

  • Análise da forma de pagamento adequada ao produto;
  • Elaboração de tabela de preço;
  • Seleção e cadastramento das imobiliárias;
  • Treinamento dos corretores das imobiliárias cadastradas;
  • Supervisão especializada da equipe de vendas, com gerente e coordenador próprio;
  • Responsabilidade sobre todo o relacionamento comercial com as imobiliárias e corretores envolvidos na comercialização do empreendimento;
  • Planejamento e execução de estratégias comerciais com imobiliárias e corretores envolvidos no processo;
  • Reuniões periódicas com as imobiliárias e corretores, assim como reunião semanal com incorporador;
  • Controle diário de atendimento e agendamentos nos pontos de vendas;
  • Recebimento das reservas, propostas e vendas, evitando qualquer tipo de duplicidade, realizando a conferência e validação das propostas de vendas, nos padrões exigidos pela incorporadora.

SECRETARIA DE VENDAS

  • Controle diário da disponibilidade;
  • Recebimento das reservas, propostas e vendas, evitando qualquer tipo de duplicidade, realizando a conferência e validação das propostas de vendas, nos padrões exigidos pela incorporadora;
  • Recebimento e conferência das documentações de clientes (CPF/ Identidade, contra cheque ou documentos que possam comprovar renda para uma avaliação financeira, pesquisa SPC/ SERASA e Receita Federal), conforme solicitação da empresa contratante;
  • Geração de relatórios de vendas;
  • Emissão de contratos de compra e venda entre contratante e cliente;
  • Recolhimento e acompanhamento de assinatura de contrato de compra e venda com clientes.